Læs her hvordan du håndterer finansieringen af dit boligkøb:
Den kontante udbetaling
Den kontante udbetaling - eller i hvert fald en passende del af denne - skal betales ved underskrivelse af
købsaftalen eller få dage derefter. Du skal derfor sikre dig, at du har dette beløb
til rådighed. Hvis du ikke allerede har pengene til disposition,
må du undersøge, om du kan få et boliglån i din bank.
Sælgerpantebrevet
Det er sædvanligvis køber, der udfærdiger sælgerpantebrevet. Det
betyder at du skal skrive pantebrevet, få det godkendt af sælger, underskrive det
og sende det til tinglysning. Husk at overveje, om det bedre kan betale sig for dig at indløse pantebrevet
ved i stedet at optage et lån i banken.
Ejerskiftelånet (realkreditlånet)
Hovedparten af købesummen finansieres som oftest ved optagelse af et ejerskiftelån i et realkreditinstitut.
Som regel har sælger indhentet et lånetilbud fra et realkreditinstitut.
Husk imidlertid at det er dig - køber - der bestemmer, hvilken
type lån du vil have og hvilket realkreditinstitut du ønsker at benytte.
Hvis du foretrækker en anden lånetype eller et andet realkreditinstitut end foreslået af sælger, bør du selv indhente
et lånetilbud.
Når du har accepteret et lånetilbud, fremsender realkreditinstituttet pantebrev og andre lånedokumenter til dig. Du skal herefter underskrive pantebrevet
og eventuelle andre lånedokumenter - f.eks. fastkursaftale og låneudbetalingsanmodning - og sende pantebrevet til tinglysning. I praksis
overlades disse ekspeditioner typisk til et pengeinstitut, som samtidig sørger for at indfri sælgers pantegæld, som ikke skal overtages
af køber.
Mit RobinHus (log ind)
