Som sælger består arbejdet med finansieringen af to dele.
For det første bør du - uden at det dog er strengt nødvendigt -
indhente et tilbud på et ejerskiftelån i et realkreditinstitut, bl.a. for at
give køber oplysning om, hvad det vil koste at bo i boligen. Husk dog, at det
i sidste ende er køber, der bestemmer, hvordan han vil finansiere købet.
For det andet skal du, når en købsaftale er endeligt indgået, sørge for at indfri
dine eksisterende lån i boligen. Det nemmeste vil som regel være at du overlader
dette til dit pengeinstitut og samtidig aftaler med køber, at dit pengeinstitut også
sørger for hjemtagelse af det nye ejerskiftelån. Nogle pengeinstitutter tilbyder at
håndtere dette arbejde for et fast gebyr, uanset om man i øvrigt er kunde i banken.
Hvis du foretrækker selv at stå for disse ekspeditioner, vil det være en god idé at
kontakte hver enkelt kreditor (f.eks. ejeren af et sælgerpantebrev, et realkreditinstitut
eller en bank) og bede om en indfrielsesopgørelse. Du skal bl.a. have oplyst, hvem pengene
skal sendes til - det kan f.eks. være, at et pantebrev, som tilhører en privat kreditor,
er pantsat, og pengene skal i så fald sendes til panthaver, typisk et pengeinstitut.
Mit RobinHus (log ind)
