Generelt om forældrekøb
Ved forældrekøb køber forældrene en ejerlejlighed (eller et hus), som de herefter udlejer til deres datter eller søn, oftest i forbindelse med at den unge skal påbegynde en videregående uddannelse langt fra sin hjemby.
Der er tale om et sædvanligt køb af en ejerlejlighed, men der er dog nogle forhold, man skal være ekstra opmærksom på - herunder f.eks. om ejerforeningen forbyder udlejning af lejligheden.
Skatter & afgifter
Den unge er berettiget til skattefri boligsikring efter de sædvanlige regler. Hvis lejeaftalen er fastsat på markedsvilkår eller med udgangspunkt i reglerne om omkostningsbestemt husleje, har lejeaftalen ingen skattemæssige konsekvenser for den unge.
Lejeindtægten er personlig indkomst for forældrene. Til gengæld har forældrene fradrag i den personlige indkomst for driftsudgifter, mens renteudgifter alene kan fradrages i kapitalindkomsten, med mindre forældrene anvender virksomhedsskatte-ordningen eller kapitalafkastordningen.
Forældrekøb af andelsboliger
Det er også muligt at købe en andelsbolig via et forældrekøb. Man skal dog være opmærksom på, at en del andelsbolig-foreninger ikke tillader fremleje. Dermed skal den unge selv stå som ejer af andelen, og forældrekøbet må derfor organiseres som et lån fra forældrene.
|
Bestil gratis guide
Vilsøe Boligadvokater har lavet en gratis Guide til Forældrekøb. Den anbefaler vi til alle, der går i tanker om et forældrekøb (også hvis du skal sælge ...).
Ja tak, send mig venligst
|
Mit RobinHus (log ind)
