En ejerskifteforsikring dækker skjulte fejl og mangler i forbindelse med en bolighandel. Den tegnes på grundlag af en tilstandsrapport fra en beskikket bygningssagkyndig.

Det er køber, der tegner ejerskifteforsikringen. Sælger kan præsentere køber for en tilstandsrapport, et tilbud om en ejerskifteforsikring fra et forsikringsselskab samt et skriftligt tilsagn om, at sælger vil betale halvdelen af forsikringspræmien, hvis køber vælger at tegne ejerskifteforsikring. Dermed er sælger i hovedsagen fri for ansvaret for skjulte skader på ejendommen - uanset om køber vælger at tegne forsikringen.

En ejerskifteforsikring har en selvrisiko, typisk på kr. 5.000-10.000 pr. skade. Forsikringen løber i 5 år med mulighed for at få den forlænget med yderligere 5 år. Præmien er gerne på kr. 8.000-15.000 og skal betales på én gang. Nogle forsikringsselskaber giver dog mulighed for at fordele præmien over de 5 år, forsikringen løber.

Læs mere...

Sælger Guide Det skal du være opmærksom på, når du sælger bolig.	Køber Guide Det skal du være opmærksom på, når du køber bolig.	Eksempler Læs et konkret eksempel på et skadesforløb.
Baggrund Læs mere om baggrunden for ordningen omkring ejerskifteforsikringer.	Vælg selskab Sådan vælger du det rigtige forsikringsselskab.	Tilstandsrapport Tilstandsrapporten danner grundlaget for et tilbud om ejerskifteforsikring.