Denne hjemmeside bruger cookies. Fortsætter du med at bruge denne hjemmeside, godtager du brugen af cookies. Mere om cookies.
OK
Thailand
Dansk English Svenska

Om att sälja bostad i Thailand

Funderar du på att sälja bostad i Thailand?

Om du vill sälja din bostad i Thailand så kommer det liksom i Danmark att för de flesta vara naturligt att sälja genom en lokal mäklare.

I Thailand är utgångspunkten dock inte som i Danmark att en egendom lämnas till försäljning endast hos en mäklare, så du kan ingå avtal med flera olika mäklare om att bjuda ut din egendom på samma gång.

I Thailand är det normalt köparen som betalar arvodet och det är därmed i teorin inte säljarens problem. I realiteten är det ju en fördyrande omkostnad för köparen som läggs på det pris som köparen kan betala dig, så det ligger fortfarande i ditt intresse att förvissa dig om att mäklararvodet inte är för högt. Nivån är ofta 3 – 5 procent av försäljningspriset.

Man kan naturligtvis också sälja utan mäklare, även om det i synnerhet blir besvärligt att ordna visning för spekulanter, om det är en semesterbostad du ska sälja och du själv inte är bofast på orten.

En annan sak att tänka på är vilken rådgivning du har behov av i samband med försäljningen förutom mäklaren. Fastighetsmäklare i Thailand har inte samma definierade juridiska skyldigheter som i Danmark. Om du säljer genom en lokal mäklare lär kommer mäklaren normalt att kunna utarbeta utkast till köpeavtal, men du kan inte nöja dig med att luta dig mot mäklaren som den juridiskt ansvarige för affärsdokumenten. Det bör du i de flesta fall låta en advokat hantera. Advokaten kan läsa alla dokument på originalspråket och förklara innehållet för dig eller, ännu bättre, ombesörja en översättning.

Att särskilt beakta är hur du ska marknadsföra din egendom för att komma i kontakt med så många köpare som möjligt. Om du har valt en lokal mäklare kommer denne normalt att marknadsföra egendomen lokalt men kommer normalt inte att nå t.ex. danska köpare.

Genom att själv upprätta en bostadsannons på RobinHus Thailand kan du marknadsföra din bostad i Thailand gentemot danska köpare. Det är en extra marknadsföring som du kan utnyttja, oavsett om du anlitar en lokal mäklare eller säljer själv.
Guide: köp och försäljning av bostad utomlands
Upprätta annons
Sök bostad
Sök
Viktigt! Juridisk information: RobinHus Udland är en öppen annonsplattform för semester- och åretruntbostäder som ligger utanför Danmark. RobinHus Udland kan användas av såväl privata säljare som professionella fastighetssäljare. RobinHus A/S och RobinHus-mäklarna är inte agenter eller fastighetsmäklare för de annonserade fastigheterna, eftersom RobinHus endast ställer annonsplatsen till förfogande. All kontakt om den enskilda fastigheten sker alltså direkt med säljaren och upplysningarna om den enskilda fastigheten härrör från säljaren själv; de varken kontrolleras eller garanteras av RobinHus.
Gammel Kongevej 178, 1 TV - 1850 Frederiksberg C - Kundeservice 33 11 10 06   mandag - fredag 8-16
Følg RobinHus på Pinterest
 Information om brug af cookies på www.robinhus.dk