Birkevej 19, 5800 Nyborg

Spændende Villa-Bungalow med potentiale...

Boligen er beliggende i roligt og lukket vænge, centralt i et af byens bedste kvarterer i den sydlige ende af Nyborg, (Dyrehavekvarteret) et unikt og efterspurgt boligområde tæt på centrum, strand, natur/ skov, indkøb, børnehaver og dagplejere m.v.

Boligen fremtræder pæn og ordentlig og indeholder:

Entre, præsentabel og rummelig med adgang til alle opholdsrum i stueplan, endvidere praktisk trappenedgang til kælder.

Køkken, med lille hyggelig spiseplads, renoveret og nydeligt med god skabsplads og div, hårdehvidevarer.

Spisestue, med mulighed for at åbne op til køkken, (som køkken-alrum)
Opholdsstue, lys og venlig med lille karnap.
Badeværelse, pænt, lyst og klassisk fra 90 erne med brus og gulvvarme.
Soveværelse, god størrelse og praktisk med skabe.
Børneværelse, evt. til kontor, krearum eller lign.

Kælder med god højde og egen indgang, indeholder:
Gildestue, med lille bar, Værksted, Vaskerum, Teknikrum, Disp. rum,

Garage, mindre men praktisk til opbevaring til cykler etc.

Terrasse, overdækket med adgang til en dejlig have, anlagt med græs og bede,

Nyborg er en driftig by i udvikling og med meget at byde på. Faciliteterne og mulighederne er mange og tæller bl.a. banegård, tæt på motorvejsnet, svømmehal, idrætshal, tennishal, fodbold og håndbold klubber. Der er mulighed for at spille golf på Skt. Knuds golfbane eller hvis sejlsport er den foretrukne sport kan man besøge Nyborg marina. Nyborgs kulturhus "Bastionen" er jævnligt vært for diverse musik og underholdnings arrangementer.

Kontakt ejendomsmægler for en fremvisning af ejendommen på mobil 31 14 56 60