Stensebyvejen 14, Bodilsker, 3730 Nexø

Særdeles flot murstens villa HELT UDEN BOPÆLSPLIGT, er GODT energimærke (D) og med udsigt til fugletræk og Dueodde fyr, kun få minutter fra Balka strand - én af Bornholms smukkeste sandstrande! Særlig egnet til den store familie, 2-familiers ejendom, atelier, keramikværksted, butik etc.
Med udsigt til solopgang og marker ligger denne USÆDVANLIGE villa fra 1912, oprindeligt anlagt som Bodilsker skole, hvilket de SMUKKE, høje og ikke mindst LYSE rum stadig vidner om.

Villaen er på hele 196 m2 og indeholder entre, stort nyt (2023) engelsk inspireret IKEA køkken alrum med flotte grønne fliser med karakterisk overflade, badeværelser med gulv varme, 2 store stuer og 3 værelser, flot gang og trappe opgang, mindre åbne stue, badeværelse med bruseniche, pulterkammer og en overdækket havestue med udsigt til marken og solen.

Villaen ligger på en flot grund med ældre specielle træer, buske, lukket gårdhave, fiskedam, smukt haveanlæg, flisegange, drivhus, overdækket hyggekrog, frugthave, indkørsel med to garager og adskillige værksteder, vaskemaskine rum, opbevaringsrum og fyrings rum.

Ejendommen fremtræder nydeligt og velholdt og opdelt i 2 afsnit i hoved beboelsen, idet både stue etagen og 1.sal har køkkeninstallationer og badeværelse, sovemuligheder til 6 personer samt med egen indgang fra henholdsvis vejen eller gården. Hertil et super hyggeligt anneks tillige indrettet med stue og køkkenfaciliteter.

Huset har centralvarme til træpille fyr med mulighed for at slå om til el varmvandbeholderen om sommeren, ny (2023) Morsø brændeovn i stuen og skorstenen har fået stålkerne i 2018.
1. salen er i øvrigt genopført efter en brand og således med nyere konstruktion og tag. Der er krybekælder under huset med tilgang fra gården og opsamlingsbrønd.
Nuværende ejer har plantet bøgehæk og anlagt en fantastisk gårdhave med rosenbed, urtehave, japansk inspireret skyggehave, rododendron, daglilje have, pynte træer, guldfiskedam samt sat det hyggelige anneks på 35 m2 i stand til overnatning. Her er 2 drivhuse, hønsegård masser af frugt og bærbuske og hele haven er drevet som en giftfri have med et rigt fugleliv.

Huset og gården byder på plads til en store familie, forskellige hobbyer eller også festlige selvskaber blandt venner og familie.

Ejendommen er beliggende få kilometer fra Nexø (med skolebussen foran huset) og således tæt på skoler, idrætsfaciliteter, restauranter, mange indkøbsmuligheder og ikke mindst tæt på smukke sandstrande ....