Græsgangen 3, Næsby Strand, 4200 Slagelse

🌊 DRØMMEN OM LIVET VED VANDET – NYERE HUS, NATUR OG STRAND LIGE OM HJØRNET

Forestil jer at vågne op tæt på vandet, gå en tur til stranden med morgenkaffen og komme hjem til et varmt, komfortabelt og næsten vedligeholdelsesfrit hus.
Her får I 80 m² bolig + 44 m² sammenbygget anvendelig bygning – 124 m² under tag – opført i 2021 og indrettet med tanke på komfort året rundt.

📍 Kun ca. 300 meter til Næsby Strands dejlige sandstrand
🌿 Direkte op til naturbeskyttet område – her kan ikke bygges foran jer
🏡 Nyere, solidt og særdeles godt isoleret hus
🔥 Vandbåren gulvvarme + luft/luft-varmepumpe med aircondition
🚗 Kun få kilometer til Slagelse og nem adgang til motorvejen

HER ER DER PLADS TIL AT NYDE LIVET
Næsby Strand er et sted, man hurtigt kommer til at holde af.
Her er strand, eng, natur og gode stier – og et område, der lever både sommer, efterår, vinter og forår. Om sommeren er der liv og feriestemning, mens de øvrige årstider inviterer til lange gåture, frisk havluft og hyggelige timer indenfor.
Og når I kommer hjem efter en tur ved vandet, er det bare at sætte kaffen over, tænde for varmen og nyde roen.

Det er netop kombinationen af natur, vand, komfort og nærhed til hverdagen, der gør denne ejendom interessant.
Huset ligger på en lukket vej, og den overskuelige have gør det nemt at holde fri – i stedet for at bruge weekenderne på vedligeholdelse.
Fra ejendommen er der desuden kort afstand til indkøb, ishus og Tude Å, hvor der er mulighed for at have en mindre båd liggende.

EN BOLIG, DER ER BYGGET TIL FREMTIDEN
Huset er ikke bare nyere – det er opført med fokus på isolering, komfort og minimalt vedligehold.
Her får I bl.a. 200 mm isolering i ydervæggene, 300 mm isolering i loftet, 200 mm gulvisolering, 3-lags energirigtige vinduer og døre med træ/alu, ståltag og ventileret træfacade.
Gulvene har vandbåren gulvvarme, som i 2024 er tilsluttet en Vaillant ecoBLOCK-kedel. Den ekstra luft/luft-varmepumpe sørger hurtigt for varme på kølige dage – og aircondition på de varme sommerdage.
Med andre ord: Et hus, hvor I kan flytte fokus fra vedligeholdelse til det, huset egentlig skal bruges til – at leve og nyde livet.

VAND, NATUR OG RO – MEN IKKE LANGT FRA DET HELE
I får følelsen af at være langt væk fra alting, men samtidig er Slagelse kun få kilometer væk, og motorvejen giver nem forbindelse mod både København og Fyn.
Det gør beliggenheden oplagt både som fritidsbolig, som fremtidig pensionistbolig eller som jeres faste fristed fra en travl hverdag.

Hvis I drømmer om et nyere hus tæt på vandet, hvor naturen er lige uden for døren, haven er til at overskue, og hvor I kan nyde stedet året rundt – så er det måske her, I skal begynde at forestille jer jeres næste kapitel.
🏡 80 m² bolig · 44 m² sammenbygget bygning · 124 m² under tag
🌊 Ca. 300 m til stranden · Naturen som nabo · Få km til Slagelse

Et sted at holde ferie. Et sted at blive gammel. Et sted at nyde livet.