RobinHus - Sommerhus i Højby Lyng sælges : Sommerhus i hjertet af Odsherred

Boligens detaljer

Boligens beliggenhed
Adresse:	Gavnøvej 6 Højby Lyng 4573 Højby
Kommune:	Odsherred
Matrikelnummer:	6 AF, HØJBY BY, HØJBY
Sælgers hjemmeside:	wiuff.upfrontweb.com
Boligens type og størrelse
Boligtype:	Sommerhus	Boligareal:	89 (BBR)
Byggeår:	1994	Grundareal:	1204
Antal hele etager:	1	Bygningsareal:
Antal værelser:	5	Kælderareal:
Antal badeværelser:	1	Tagetageareal:
Antal toiletter:	1	Øvrige bygninger:
Diverse faciliteter
TV-forsyning:	Husantenne	Ret til brug af:	Ikke oplyst
Telefonforbindelse:	Almindelig	Rudetype:	Termovinduer
Parkering:	I Indkørsel	Elevator:	Nej
Tilbehør - Hårde hvidevarer m.m.
Vaskemaskine:	ja	Fryser:	ja
Tørretumbler:	nej	Komfur:	ja
Opvaskemaskine:	ja	Ovn:	ja
Køleskab:	ja	Andet tilbehør:	parabol
Servitutter og andre regler
Hviler der servitutter på ejendommen?	Dok om vej (1918) og dok om be	Gælder særlige regler for ejendommen?	Ingen
Tilstandsrapport / Energimærke
Er der udarbejdet en tilstandsrapport?	Ja læs den online	Er boligen energimærket?	Ja
Sådan varetages salget
Sælges også gennem mægler:	Nej
Prisen kommer fra:	Egen vurdering
Overtagelse:	efter aftale

Sommerhus i hjertet af Odsherred

Selve huset er et velisoleret og gedigent træhus med 8 faste sovepladser - 6 pladser i selve huset (2 dobbelt- og 2 enkeltsenge) og 2 pladser i knaldhytten. Huset er i 1994 bygget af tømrermester, som skulle bruge det selv.

Huset er velegnet til helårsbrug, da det også er hurtigt opvarmet i vintermånederne.

Der er brændeovn og elradiatorer, gulvvarme på badeværelset, vaske- og opvaskemaskine.

Grunden ligger helt uforstyrret for enden af blind vej og med naturhegn af løvtræer og høj hæk omkring. Her er både plads til rådyr, egern, harer, ræve og fasaner, som jævnligt kommer på besøg på grunden.

Grunden er på 1204 kvadratmeter, og huset er på 81 kvadratmeter samt 8 kvadratmeter hytte, som ligger for sig selv. Der er terrasser omkring det meste af huset, så man altid kan sidde i sol eller skygge alt efter behov.

Huset er beliggende midt i det naturskønne Odsherred, som bl.a. på grund af sit helt specielle lys og naturen er hjemsted for mange kunstnere. Derfor ligger der mange spændende gallerier og kunsthuse i området. Ligeledes er der mange andre spændende aktiviteter og oplevelsesmuligheder for både børn og voksne i Odsherred. Spise- og underholdningsstederne byder sig også til med alverdens specialiteter og kulturelle arrangementer, hvor man kan vælge efter smag og behag.

Området hedder Højby Lyng - 600 meter fra Sejerøbugtens sandstrand, som i 2006 er kåret som Danmarks bedste og mest børnevenlige - på vej til stranden går man ud over naturområdet Korevlerne (se fotos). Området er også velegnet til gå- eller cykelture.

Der er i november 2009 installeret en Solar Venti luftsolfanger på huset - den giver et godt varmetilskud og sørger også for affugtning og ventilation i hele huset.

Dette er et hus med sjæl og stemning, som skal opleves! Prøv at leje det for at få oplevelsen - lejeudgiften refunderes ved køb. Udtalelse fra Maja som tidligere har lejet huset: "Vi havde en fantastisk uge i dit sommerhus. Det er sørme et dejligt hus og et dejligt sted det ligger!" Eller Lisbeth og Lars, som har lejet flere gange: "Tusind tak for lån af jeres dejlige hus. Havde vi ikke båd, ville det være et hus for os i disse skønne omgivelser."

BEMÆRK: Fotoet af f.eks. stuen "snyder", fordi det er taget med en speciallinse, som gør at man kan se et større udsnit. Stuen er 4,70 meter bred, men virker "smallere" på fotoet.

Ønskes en uforpligtende fremvisning - så kontakt os!