Dyrlundsvej 4, Magleby, 4672 Klippinge

På en stille, blind vej i Magleby, hvor naturen får lov at fylde, finder I Dyrlundsvej 4 – et hjem, hvor roen sænker sig helt automatisk, og hvor hverdagen leves i takt med lærkesang og skiftende årstider.
Her bor I midt i det åbne landskab med udsigt til marker og et rigt dyreliv lige udenfor døren – og måske er det netop her, I ser havørnen svæve forbi.

Boligen er i 1 plan og rummer 108 velindrettede m2, hvor der er tænkt i både funktionalitet og hygge. Huset er løbende opdateret med respekt for den enkle, lyse stil – med nyt tag fra 2024, stilrent HTH-køkken fra 2018 og badeværelse, der ligeledes er renoveret i 2018. Samtidig sørger varmepumpen og energimærke B for en komfortabel og energieffektiv hverdag.

Grunden på 1.175 m2 er en skøn naturgrund, hvor der er plads til både leg, fordybelse og små eventyr. Her finder I bl.a. en hyggelig træhule, som indbyder til fantasifulde stunder for både børn og barnlige sjæle, og flere kroge, hvor solen og stilheden kan nydes. Til ejendommen hører desuden carport og udhus på i alt 12 m2. Mulighed for opladning af elbil.

Her er plads til at leve, trække vejret og bare være.

Ejendommen: 
I træder ind i en bolig, hvor planløsningen er både praktisk og indbydende. Entréen åbner op til en fordelingsgang, der leder jer videre til husets 3 gode værelser, som alle har en rolig og behagelig atmosfære. Badeværelset fremstår moderne og indbydende efter renoveringen i 2018. Husets hjerte er det lyse køkken fra HTH, som ligger i forbindelse med spiseområdet og stuen, og med plads til både hverdagens måltider og lange aftener med gæster. Fra opholdsrummene er der en naturlig forbindelse til terrassen og haven, hvor udelivet bliver en forlængelse af boligen. Bryggerset giver praktisk plads til hverdagens funktioner og opbevaring, så hjemmet fungerer ubesværet i dagligdagen.

Området:
Magleby er et sted, hvor man hilser på hinanden, og hvor fællesskabet lever i bedste velgående, hvad enten det er til pizzahygge, strikkeklub eller en snak over hækken. I Magleby er der lokal idrætsforening og fællesspisning i forsamlingshuset. Her får I det bedste fra to verdener: naturens ro og nærheden til det praktiske. Kun ca. 500 m fra huset ligger Maglebyskoven, der indbyder til gåture året rundt, og efter en kort tur på omkring 1.500 m gennem skoven står I ved stranden med badebro og åbent hav. Hverdagen hænger nemt sammen med busforbindelse til både Køge og den velfungerende friskole, og indenfor få kilometer finder I indkøb. Køge nås på blot ca. 20 min., og København ligger omkring 1 time væk – tæt nok på til pendling, men langt nok væk til at I virkelig mærker roen, når I kommer hjem.